Legisladores de Nueva York aprueban un presupuesto de 237 mil millones de dólares con políticas para reactivar el mercado inmobiliario

 Los legisladores de Nueva York aprobaron el sábado un presupuesto estatal de 237 mil millones de dólares que incluye planes para estimular la construcción de viviendas y combatir las tiendas de marihuana sin licencia.

El paquete también incluye una serie de otras medidas, como acelerar el cierre de algunas prisiones estatales, abordar una reciente afluencia de inmigrantes y continuar con la política de la era de la pandemia de permitir que la gente compre cócteles para llevar.

El Senado y la Asamblea estatales terminaron de trabajar en varios proyectos de ley presupuestarios el sábado después de horas de debate. El plan de gastos pasa ahora a la gobernadora Kathy Hochul para que lo promulgue y se espera que lo haga.

Las negociaciones, que se llevaron a cabo en privado entre el gobernador y los principales líderes legislativos, dependieron en gran medida de una propuesta radical para reactivar el mercado inmobiliario del estado.

El plan ofrece a los promotores una exención fiscal si aceptan alquilar una parte de los apartamentos en edificios nuevos por debajo del precio del mercado. El acuerdo también incluye medidas para proteger a algunos inquilinos contra aumentos irrazonables de los alquileres y desalojos, aunque no fue tan completo como muchos defensores hubieran querido.

«Este acuerdo presupuestario representa la mejora más significativa en política de vivienda en tres generaciones», dijo Hochul en un comunicado.

El estado tenía una exención fiscal similar antes, pero expiró en 2022. Hochul y otros partidarios han dicho durante mucho tiempo que ese incentivo es un atractivo vital para el desarrollo, aunque los críticos lo consideran demasiado costoso y favorable para los desarrolladores.

“La gobernadora Hochul no resolvió la crisis de la vivienda; en cambio, impulsó un acuerdo de vivienda redactado por la industria inmobiliaria para garantizar que sigan enriqueciéndose a costa de los inquilinos trabajadores”, dijo Cea Weaver, directora de la coalición de Justicia en la Vivienda para Todos. en una oracion.

Los legisladores también tomaron medidas para abordar la explosión de tiendas de cannabis sin licencia en la ciudad de Nueva York. Los obstáculos burocráticos han dificultado que el Estado cierre las tiendas, que se han vuelto omnipresentes en la Gran Manzana.

Para ayudar a resolver el problema, el presupuesto incluye políticas que permitirían a las autoridades locales cerrar más fácilmente las tiendas acusadas de vender marihuana ilícitamente mientras se desarrollan sus casos. Anteriormente, la mayor parte de la aplicación de la ley solo podía ser realizada por el estado, y dichas tiendas podían permanecer abiertas mientras se desarrollaba un largo proceso de apelación.

Los funcionarios estatales también asignaron $2.4 mil millones para atender una afluencia de inmigrantes internacionales que han abrumado los refugios para personas sin hogar de la ciudad de Nueva York. El dinero se destinará a vivienda, servicios legales y atención médica para la población migrante.

El líder republicano del Senado estatal, Rob Ortt, criticó esa medida durante los debates en el pleno, diciendo que alentaría a más inmigrantes a venir a Nueva York.

«Tomamos muchas decisiones difíciles en este presupuesto», dijo Ortt. “Pero 2.400 millones son suficientes, y me pregunto qué habría podido hacer eso en otras partes del presupuesto para los neoyorquinos legales”.

Además, Nueva York acelerará el cierre de hasta cinco prisiones estatales en un esfuerzo por ahorrar dinero en medio de la disminución de la población carcelaria del estado. El gobernador tiene hasta marzo próximo para elegir qué prisiones cerrarán. El estado ha cerrado dos docenas de instalaciones correccionales desde 2011 debido a las camas vacías, ahorrando alrededor de $442 millones al año, según el departamento correccional del estado.

El presupuesto también contenía medidas que ofrecerían tiempo libre remunerado durante los embarazos, permitirían a la ciudad de Nueva York reducir sus límites de velocidad y ampliar el acceso al alcohol, con propuestas para ampliar la venta de bebidas alcohólicas para llevar durante la era de la pandemia y permitir que las salas de cine vendan Licor fuerte.

El presupuesto se finalizó unas tres semanas después de su fecha límite original del 1 de abril y se produjo después de que un ciberataque obstaculizara la oficina estatal que redacta proyectos de ley para la Legislatura.